AI査定システム「参謀くん」と不動産ビッグデータ「R.E. DATA」が連携開始、オーナー開拓業務を一気通貫で完結

連携の背景
システム連携の概要とメリット
両社代表のコメント
「参謀くん」とは
1. 「参謀くん」のご利用について
Studio LOCについて
「R.E. DATA」とは
TRUSTARTについて

連携の背景

不動産会社におけるオーナー開拓業務は、これまで「オーナー情報取得（登記簿取得、見込みリスト作成）」と「オーナー提案（査定書作成、説明）」の2ステップで構成されていました。これらの業務の大部分は人力や手作業で行われており、効率の悪さや成果につながりにくいという課題がありました。

「R.E. DATA」は情報取得を、「参謀くん」は提案業務を、それぞれデータとテクノロジーで解決してきました。しかし、ユーザーからは「人手不足や競争激化の中で、見込みオーナー発掘からオーナー提案までもっと効率的に行い、オーナー開拓を進めていきたい」という声が高まっていたため、今回のシステム連携が実現しました。

システム連携の概要とメリット

今回の連携により、以下のメリットが提供されます。

「参謀くん」のユーザーは、画面上から直接「R.E. DATA」にログインできます。
「R.E. DATA」では、以下の特長でオーナー情報の取得が可能です。
- 直感的な地図操作による「登記取得の効率化」：ゼンリン社の「ブルーマップ」に対応した地図上でのピン立てや一括取得機能により、地番検索の手間を省き、必要な不動産登記を迅速に取得できます。
- 多角的な検索軸による「攻めのターゲティング」：築年数や登記異動（相続・売買等）など豊富な条件で物件をピンポイントで抽出し、データに基づいた高精度な見込みリストを作成できます。
  - 具体的な検索例(1) 管理受託候補を探す：自社エリア内、1棟アパート・マンション、築年数20年以上の物件オーナーを検索。
  - 具体的な検索例(2) 売主候補を探す：自社エリア内、過去に相続による所有権移転登記があった物件オーナーを検索。
「R.E. DATA」で取得したデータは、「参謀くん」のCRM（顧客管理）機能に連携され、この見込みオーナーリストを基にDM発送や訪問といった営業活動が行えます。
「参謀くん」から瞬時に賃料査定・売買査定を行い、成果創出につなげることが可能です。

なお、「参謀くん」から「R.E. DATA」にログインする際には、「R.E. DATA」のアカウント開設が必要です。「参謀くん」の月額料金とは別に、登記簿取得1件ごとに「R.E. DATA」での利用料が発生します。「R.E. DATA」では、初期費用や月額料金は原則としてかかりません。

両社代表のコメント

TRUSTART株式会社代表取締役大江洋治郎氏は、「不動産業界の生産性向上には、優れたツール同士がシームレスにつながることが重要です。今回の『参謀くん』との連携は、まさにその第一歩であり、現場のオペレーション全体が変わる体験を提供できると確信しています。今後もこうした連携を積極的に推進し、業界全体の発展に貢献してまいります」と述べています。

Studio LOC合同会社代表社員長田幸洋氏は、「『参謀くん』のユーザーから登記簿取得機能へのご要望が高まっていた中、TRUSTARTの大江氏とセミナーで共に登壇する機会があり、『R.E. DATA』の可能性に強く惹かれました。その後、両社で連携に向けた話し合いを重ね、今回の実現に至っています。『R.E. DATA』を知れば知るほど、データの網羅性と使いやすさの両立に感銘を受けており、本連携が『参謀くん』ユーザーの成果創出に直結すると確信しています」とコメントしています。

「参謀くん」とは

Studio LOCが開発・提供する「参謀くん」は、不動産会社向けの「プロ専用・AI査定システム」です。誰でも簡単に、高精度かつ納得感のある賃料査定書や売買査定書を作成できます。現在、全国数百社の不動産会社に導入されており、査定業務の効率化とオーナー営業の成果創出に貢献しています。

「参謀くん」のご利用について

「参謀くん」では、資料請求と無料デモを受け付けています。

販売対象：不動産会社（賃貸管理、売買仲介、買取再販、開発）、建築会社等
無料トライアル：初月30日間
初期費用：0円
月額料金：10,000円（税別）～

サービス詳細：
https://www.sambo-kun.com/

AI査定システム「参謀くん」の紹介動画：
https://youtu.be/pCYI11KCxEk

Studio LOCについて

Studio LOC合同会社は、異業種（金融・コンサル）出身の創業者2名が立ち上げた独立系の不動産テック企業です。500社超の不動産会社へのヒアリングに基づき、顧客ニーズを洞察し、独自性の高いサービスを自社開発・提供しています。

本社：東京都台東区浅草5-52-5
代表者：代表社員長田幸洋
設立：2018年9月
事業内容：不動産テクノロジーサービス事業等
URL：https://studio-loc.com/

「R.E. DATA」とは

TRUSTARTが開発・提供する「R.E. DATA」は、インターネット上では入手できないアナログな不動産情報を独自に収集・データ化し、提供するプラットフォームです。登記情報・地番・公図をはじめとする不動産関連データを一元的に参照できる環境を提供し、営業活動の効率化や意思決定の精度向上に貢献しています。