連携の背景にある課題
不動産会社においては、管理受託や売主媒介の獲得を目指すオーナー開拓業務が日常的に行われています。この業務は主に「オーナー情報の取得」と「オーナーへの提案」の2段階に分けられますが、登記簿の取得から見込みリストの作成、査定書の作成・説明に至るまで、その大部分が人力および手作業で行われており、業務の効率化や成果創出が難しい状況が課題となっていました。
TRUSTARTは「R.E.DATA」を通じてオーナー情報取得フェーズの課題解決を支援し、一方、Studio LOCの「参謀くん」は査定・提案フェーズを支援するプロダクトとして多くの不動産会社に活用されてきました。両社のユーザーからは、「見込みオーナーの発掘から提案までを一貫して効率的に進めたい」という要望が高まっており、この声に応える形で両サービス間のシームレスな連携が実現しました。
「R.E.DATA」と「参謀くん」の連携概要
今回の連携により、「参謀くん」のユーザーインターフェース上に設置された専用ボタンをクリックすることで、シングルサインオン（SSO）認証により「R.E.DATA」へスムーズに遷移できます。ユーザーは追加のログイン操作なしに「R.E.DATA」上で不動産情報を検索・取得することが可能です。取得されたデータは「参謀くん」にも自動で連携されるため、物件調査から顧客提案までの一連の業務を、単一の操作フローで完結できるようになります。
なお、「参謀くん」から「R.E.DATA」にログインする際は、「R.E.DATA」のアカウント開設が必要です。また、「参謀くん」の月額料金とは別に、登記簿取得1件ごとに「R.E.DATA」での利用料が発生します。「R.E.DATA」では、原則として初期費用や月額料金はかかりません。
両社代表からのコメント
Studio LOC合同会社 代表社員 長田 幸洋氏
長田氏は、「参謀くん」ユーザーからの登記簿取得機能への要望が高まる中、TRUSTARTの大江氏とのセミナーでの共演を機に「R.E.DATA」の可能性に強く惹かれたと述べています。両社で連携に向けた協議を重ね、今回の実現に至ったとのことです。長田氏は「R.E.DATA」のデータの網羅性と使いやすさの両立に感銘を受け、本連携が「参謀くん」ユーザーの成果創出に直結すると確信しているとコメントしています。
TRUSTART株式会社 代表取締役 大江 洋治郎氏
大江氏は、不動産業界の生産性向上には優れたツール同士のシームレスな連携が不可欠であると強調しています。今回の「参謀くん」との連携は、まさにその第一歩であり、現場のオペレーション全体を変える体験を提供できると確信しているとのことです。今後もこのような連携を積極的に推進し、業界全体の発展に貢献していく方針を示しています。
「参謀くん」について
Studio LOCが開発・提供する「参謀くん」は、不動産会社向けのプロ専用AI査定システムです。誰でも簡単に、高精度かつ納得感のある賃料査定書や売買査定書を作成できるのが特長です。現在、全国数百社の不動産会社に導入されており、査定業務の効率化とオーナー営業の成果創出に貢献しています。
- 「参謀くん」公式サイト: https://www.sambo-kun.com/
「R.E.DATA」について
TRUSTARTが提供するクラウド型の不動産ビッグデータプラットフォーム「R.E.DATA」は、日本全国から多種多様な不動産・法人ビッグデータをタイムリーに収集・提供しています。インターネット上に存在しない役所や現地のみのアナログな不動産・法人情報も独自に収集しデータベース化しており、不動産データと法人登記データを単独でも、あるいは組み合わせて活用することで、新規見込客へのダイレクトアプローチ、法人・個人のプロファイリング、日常業務の効率化を支援します。不動産、金融、M&A、コンサルティング、士業など幅広い業界で活用されています。
- TRUSTART株式会社 公式サイト: https://www.trustart.co.jp/
まとめ
今回の「R.E.DATA」と「参謀くん」の連携は、不動産会社のオーナー開拓業務における非効率な手作業を大幅に削減し、一気通貫のデジタルな業務フローを実現することで、不動産関連業務のDXを強力に推進するものと期待されます。両社の強みを組み合わせることで、不動産業界全体の生産性向上と発展に貢献していくことでしょう。
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